Определение технического состояния строительных конструкций здания котельной

1 2 3 4 ©

Соколов О.В. , Вилков В.А. , Аммосов А.А. , Кощеев И.Г.

Генеральный директор ООО "СТРОИЭНЕРГОПРОЕКТ"; главный инженер проектов ООО "СТРОЙЭНЕРГОПРОЕКТ"; заместитель генерального директора по технологическому развитию и инновациям ООО "Проект Плюс"; 4директор по развитию ООО "ИТ-Сервис"

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

ЗДАНИЯ КОТЕЛЬНОЙ

Аннотация

Проверка износа и несущей способности строительных конструкции и сооружений, выявление дефектов, повреждений и деформации; анализ и оценка соответствия здания на возможность дальнейшей безаварийной эксплуатации.

Год начала эксплуатации здания котельнойс газовым оборудованием: 1992 г. Размеры котельной: 5,4x3,56м. эксплуатируется по принципу СНиП 2.02.04-88, с проветриваемым подпольем. Характеристика здания:

- здание: каменное одноэтажное;

- фундамент: железобетонные сваи размером 400x400 мм;

- цокольное покрытие: монолитные железобетонные плиты;

- стены: шлакоблок;

- потолок: ж/б плиты перекрытия;

- оконные проемы: заполнены стеклоблоками;

- дверь: металлическая противопожарная;

- полы: бетон;

Здание котельной по пожарной опасности относится к категории «А». Степень огнестойкости здания - II.

Обследование здания включило в себя:

- общий осмотр объекта;

- сбор общих сведений о здании, времени строительства, сроках эксплуатации;

- общая характеристика объёмно-планировочного и конструктивного решений;

- выявление особенностей технологии с точки зрения воздействия на строительные конструкции;

В результате общего осмотра объекта было установлено:

Паспорта и сертификаты на конструкции и материалы, использованные при строительстве здания, отсутствуют.

Согласно СП 13-102-2003 установлены категории состояния конструкций: Отмостка - исправное;

Ж/б свайный фундамент -работоспособное состояние; Фундаментные балки -работоспособное состояние ; Цокольное перекрытие - работоспособное состояние; Несущие стены - работоспособное состояние; Потолочное перекрытие - работоспособное состояние. По результатам измерения прочности бетона установлено:

© Соколов О.В., Вилков В.А., Аммосов А.А., Кощеев И.Г., 2016 г.

- прочность бетона свай составило 18,0- 19,5 МПа;

- прочность бетона рандбалок составило 30,1-34,0 МПа;

- прочность бетона ж/б усиление угловой сваи в осях А,1 составило 30,1-34,0 МПа; Прочностные характеристики конструкций здания удовлетворительные. Составлен протокол определения прочности бетона конструкций здания.

В результате проведенных работ можно сделать следующие выводы:

Уровень земли под зданием ниже уровня прилегающей территории, водоотводные устройства отсутствуют. Со всей прилегающей территории под здание попадают атмосферные осадки. Выявлено скопление мусора.

По внешним признакам состояние свай согласно СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное.

По внешним признакам состояние фундаментных балок согласно СП 13-102- 2003 оценивается как работоспособное.

Техническое состояние цокольного перекрытия оценивается как работоспособное -дефекты и повреждения не выявлены.

Несущие стены -согласно СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное. покрытие —согласно СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное. Кровля - дефекты и повреждении не выявлены.

На основании вышеизложенного, здание котельной соответствует требованиям промышленной безопасности.

Для дальнейшей безопасной эксплуатации здания эксплуатирующей организации необходимо выполнить рекомендации

На основании вышеизложенного необходимо выполнить следующие мероприятия:

- устройство дренажной системы;

- очистить отмостку от мусора;

- восстановить отмостку с соблюдением уклона;

- не допускать скопления воды у основания здания, обустроить водоотвод. Организовать водосток с крыши для недопущения попадания ее под здание;

- не допускать утечек технологической среды из оборудования и трубопроводов.

- провести косметический ремонт внутри здания.

- вести мониторинг за состоянием строительных конструкций здания.

- не допускать скопления воды у основания здания, обустроить водоотвод. Организовать водосток с крыши для недопущения попадания ее под здание.

Техническое состояние здания котельной оценивается как работоспособное. Здание котельной допускается к эксплуатации сроком на три года.

Литература